Syndic de copropriété
Syndic à Quiberon L'Agence Cardinale
Votre Syndic à Quiberon, l’Agence Cardinale est un cabinet de proximité, indépendant, titulaire d’une carte professionnelle et géré par Henri LANGIANO, Juriste de formation.
Agence Cardinale : Mieux qu'un Syndic, un partenaire
Notre vision du Syndic
L’Agence Cardinale ambitionne de renouveler le métier de Syndic avec plus de proximité, plus de transparence et une véritable expertise juridique.
Empreinte de ces valeurs et de son expertise, l’Agence Cardinale a fait le choix de n’exercer que le métier de Syndic afin de consacrer toute son activité à la gestion des immeubles qui lui sont confiés.
Au sein de l’Agence Cardinale, un seul interlocuteur pour l’immeuble et pas de standard ni de secrétariat impersonnel. Tous les copropriétaires connaissent la ligne téléphonique directe du responsable d’agence, pour une communication beaucoup plus efficace.
Parce que nous savons qu’un portefeuille démesuré rime trop souvent avec l’inefficacité, nous avons fait le choix de volontairement limiter notre nombre de clients pour continuer à pouvoir accorder du temps à ceux qui nous ont fait confiance.
Votre Syndic à Quiberon s'engage
Transparence
- Nous communiquons facilement avec les copropriétaires.
- Le Conseil Syndical bénéficie d’un contact privilégié avec le Syndic.
- Nous réalisons des réunions périodiques pour échanger avec vous.
- Chacun possède un accès en ligne aux documents de la copropriété.
Proximité
- Un unique contact pour toutes les questions concernant votre immeuble.
- Tous nos clients ont la ligne téléphonique directe du responsable de l’agence.
- Réponse garantie à vos demandes sous 48H ouvrés maximum.
- Agence en centre-ville de Quiberon, ouverte y compris le Samedi.
Excellence
- Nous sommes spécialisés dans le métier de syndic et n’exerçons pas d’autre activité.
- Notre équipe est diplômée en droit.
- La satisfaction de nos clients est notre priorité.
- Nous veillons à assurer rapidité et efficacité dans notre gestion.
- Nous limitons nos clients pour leur accorder un maximum de temps.
Quelles sont les missions d'un Syndic ?
Les missions du Syndic de copropriété sont définies par la loi du 10 juillet 1965 :
- Le Syndic assure la gestion financière de la copropriété : il ouvre et tient les comptes bancaires du syndicat des copropriétaires, élabore le budget prévisionnel, est chargé du recouvrement des appels de fonds adressés aux copropriétaires et tient une comptabilité en partie double.
- Le Syndic assure la gestion administrative de la copropriété : il est le représentant légal de la copropriété et assure sa représentation dans tous les actes de la gestion courante (souscription des contrats, immatriculation, actions en justice, mise à jour des documents obligatoires, exécution des décision d’assemblée générale, application du règlement de copropriété, …).
Choisir l’Agence Cardinale, c’est s’assurer que ces missions seront minutieusement remplies, par un expert du droit de la copropriété.
Honoraires de votre Syndic à Quiberon
- Le calcul des honoraires de Syndic se fait selon une méthode bien spécifique.
De manière générale, les honoraires se calculent soit selon un forfait (pour les plus petits immeubles), soit selon un tarif « au lot ». Dans ce calcul, seuls sont pris en compte les lots principaux (appartements, locaux commerciaux).
- Le tarif au lot peut être pondéré selon les particularités de votre immeuble.
Rendez-vous sur la page concernant les honoraires pour plus de précisions.
Contacter l’agence cardinale – syndic à quiberon
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